Gestionnaire technique immobilier (H/F)

Description du poste :

Au sein d'une structure dédiée à la gestion d'actifs immobiliers d'entreprise (bureaux, locaux d'activité, commerces), vous serez en charge de la bonne tenue technique d'un portefeuille d'immeubles.

Vos missions principales :

1. Gestion technique des bâtiments Réaliser des visites régulières pour évaluer l'état général des sites et identifier les interventions nécessaires.
* Produire des comptes-rendus techniques à l'issue des visites.
* Superviser l'exploitation technique : maintenance, propreté, sécurité, espaces verts, etc.
* Gérer les prestataires, contrôler la qualité des prestations et assurer leur coordination.
* Participer au suivi budgétaire (dépenses courantes, fluides, travaux, réparations Suivre les contrôles réglementaires : DTA, DPE, ADAP, ICPE.
* Apporter un appui technique à la commercialisation des actifs.
* Gérer les sinistres, les garanties décennales et les levées de réserves.

2. Gestion patrimoniale et amélioration environnementale Participer à l'élaboration des budgets annuels et à la régularisation des charges.
* Piloter les projets de travaux : rénovation, mise en conformité, valorisation.
* Construire les plans pluriannuels de travaux (type plan quinquennal Contribuer au pilotage des appels d'offres et à la gestion des contrats prestataires.
* Accompagner techniquement les négociations de baux.
* Suivre les objectifs réglementaires (Décret Tertiaire, certifications environnementales Être force de proposition pour améliorer la performance environnementale des actifs.

Description du profil :

Vous êtes issu(e) d'une formation Bac+2 minimum dans les domaines de l'immobilier, du bâtiment ou d'un cursus équivalent, et vous avez idéalement complété ce parcours par une spécialisation en gestion technique immobilière.

Vous justifiez d'une première expérience réussie dans un poste similaire, qui vous a permis de développer votre autonomie et votre sens des responsabilités.

Vous maîtrisez les principaux outils bureautiques (notamment le Pack Office) et êtes à l'aise avec les logiciels de gestion.

Vous connaissez les réglementations en vigueur, notamment les régimes ICPE, les normes relatives aux ERP ou encore les obligations relevant du code du travail.

Vous avez l'habitude d'analyser des devis et savez négocier efficacement avec les prestataires.

Votre rigueur vous permet de suivre des budgets et de piloter des projets techniques variés, en lien avec différents interlocuteurs.

Vous êtes également à même de coordonner des appels d'offres et de gérer des contrats de prestation.

Doté(e) d'un bon esprit d'initiative, vous savez organiser votre travail de manière autonome tout en collaborant efficacement avec les autres services.

Vous faites preuve d'un bon relationnel et d'un réel sens du service, que ce soit dans vos échanges avec les équipes internes ou avec les partenaires extérieurs.

Le permis B est requis pour ce poste, qui implique des déplacements réguliers sur l'ensemble des sites du portefeuille.

Poste en CDI, basé à Sainte-Marie (île de La Réunion) et à pourvoir au plus tôt.