Responsable du développement foncier H/F

En véritable moteur du développement, vous êtes responsable de la prospection, de l'analyse et de la sécurisation des terrains destinés à accueillir des projets résidentiels :Prospection & identification des opportunités

* Prospecter activement les secteurs confiés (Isère et Savoie) et détecter les fonciers à fort potentiel.

* Développer et entretenir un réseau solide d'apporteurs : collectivités, notaires, architectes, agences immobilières, aménageurs, propriétaires privés.

* Analyser les PLU, servitudes, contraintes techniques et réglementaires.

Montage & négociation

* Réaliser les études de faisabilité en lien avec les équipes internes (technique, commercial, juridique).

* Élaborer les bilans promoteurs et valider la viabilité économique des opérations.

* Négocier les conditions d'acquisition jusqu'à la signature des promesses.

Suivi & coordination

* Présenter les dossiers en comité d'engagement.

* Assurer le lien avec les collectivités et les partenaires institutionnels.

* Accompagner la phase de dépôt de permis en collaboration avec les équipes programmes.

Profil recherché

* Vous justifiez d'au moins 3 années d'expérience en développement foncier, idéalement en promotion immobilière résidentielle.

* Vous maîtrisez les mécanismes d'acquisition foncière, les règles d'urbanisme et les bilans promoteurs.

* Vous êtes reconnu pour votre sens du relationnel, votre capacité à convaincre et votre persévérance.

* Vous aimez le terrain, savez créer un réseau durable et êtes à l'aise dans la négociation.

* Autonomie, rigueur, sens stratégique et connaissance du marché local sont indispensables.