Gestionnaire locatif H/F

Nous vous proposons un poste de gestionnaire location, à pourvoir sur Le Bouscat chez ABSOLUTE HABITAT.

Venez rejoindre notre équipe et participez au développement de notre groupe local (4 agences à ce jour : Bordeaux, Le Bouscat, Bergerac et Arcachon).

Vous bénéficiez chez nous d'un environnement familial et bienveillant où l'entraide prime.

Nos activités : vente, location/gestion, syndic, transaction d'immeubles, conseil.

Missions du poste :

Réception et traitement des préavis

* Vérification loyers (suivant encadrement si zone encadrement)
* Vérification : commande de diagnostics obligatoires
* Procédure de permis de louer / déclaration de mise en location
* Commande des travaux pour rendre les diagnostics neutres (plomb, élec et amiante)
* Commande et suivi des travaux mélioratifs pour les DPE en E, F et G
* Mise en location des biens
* Réception appels, demandes, mails
* Programmation des visites et réalisations
* Réception, vérification des dossiers candidats, mise en GLI,
* Réalisation des baux, signatures, docs CAF.
* EDL d'entrées et de sorties
* Comparatif et remboursement DG
* Enregistrement dossier locataires

Durant la vie du logement loué :

* Prise en compte et en charge des demandes locataires / propriétaires (travaux, meubles, interventions urgentes, nuisibles.)
* Vérification du bon paiement des loyers, relances / échelonnement de dette et tentative de régler à l'amiable les retards de loyers
* Commande de devis, de travaux, suivi, facturation
* Rendre compte aux propriétaires
* Commande de commandement de payer auprès d'huissiers / suivi procédure
* Procédure avec huissier et avocat si nécessaire
* Déclaration sinistres assurance PNO et locataire
* Déclaration sinistres GLI et suivi de la procédure

Gestion :

* Établir les mandats de gestion - relations commerciales (informations, photos, estimations, explications aux propriétaires pour déclaration, diagnostiques.)

Les valeurs que vous partagez avec nous :

* Esprit d'équipe
* Écoute
* Bienveillance
* Autonomie
* Rigueur
* Motivation
* Dynamisme

Expérience demandée dans l'immobilier (minimum 2 ans)

La connaissance d'ICS /SPIRIT serait un atout supplémentaire

Rémunération selon profil et expérience
Tickets restaurant

www.absolutehabitat.com

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Rémunération : à partir de 25 000,00€ par an

Lieu du poste : En présentiel