Chargé(e) d'opérations - Direction du Développement (H/F)

Rejoignez l'OPAC 36 et participez concrètement au développement et à l'amélioration de notre patrimoine !

Au sein de la Direction du Développement, vous assurez la conduite d'opérations de travaux, de la conception à la réception et jusqu'à la fin de l'année de parfait achèvement. Véritable chef d'orchestre des projets qui vous sont confiés, vous coordonnez les différents intervenants et veillez au respect des objectifs techniques, financiers et calendaires, sur des opérations diversifiées : logements, commerces, maisons de santé, gendarmeries.

Vous êtes le lien entre la maîtrise d'ouvrage et les différents acteurs et partenaires de l'acte de construire. Votre dynamisme, votre vigilance et votre anticipation permettent d'aboutir à des opérations qualitatives, dans le souci constant de la satisfaction finale du locataire.

VOS MISSIONS

- Élaborer le programme de maîtrise d'œuvre et suivre le contrat tout au long de l'opération (neuf ou réhabilitation)
- Élaborer les cahiers des charges des différents intervenants dans les programmes de travaux (géomètres, géotechniciens, contrôleurs technique, coordonnateurs Sécurité Protection Santé, pilote de chantier (OPC)) et suivre les contrats tout au long de l'opération
- Préparer les appels d'offres : analyser, négocier, lancer le démarrage des prestations
- Assister aux commissions d'appel d'offres
- Assurer le suivi financier des opérations (gestion des plus et moins-values) dans le respect de l'enveloppe budgétaire allouée
- Suivre jusqu'à la réception des prestations l'ensemble des prestataires
- Organiser et gérer les différentes réunions en phase conception et réalisation
- Gérer les démarches auprès des concessionnaires (demande de devis, analyse des devis pour validation, suivis des prestations, obtention des mises en services)
- S'assurer de la conformité des prestations suivant un calendrier
- Garantir le respect des délais de l'ensemble des intervenants
- Assurer la coordination entre les différents intervenants internes à l'établissement
- Assurer la coordination en externe (géotechniciens, géomètres, contrôleurs technique, coordonnateurs SPS, pilotes OPC, architectes, bureaux d'études, entreprises de construction)
- Gérer techniquement, économiquement et financièrement l'exécution des travaux
- Assurer le service après-vente jusqu'à la fin de l'année de parfait achèvement
- Assurer le suivi des réclamations jusqu'à la fin de l'année de parfait achèvement
- Être à l'écoute des locataires, lors du suivi des réclamations notamment
- Participer aux contrôles de conformité d'état
- Pouvoir intervenir en tant qu'assistant à maîtrise d'ouvrage
- Rendre compte à son responsable de ses principales actions, de son suivi calendaire et financier du projet

ENVIRONNEMENT

- Membre d'une équipe où différents rôles et niveaux de responsabilité se côtoient
- Peut être spécialisé sur certains types de programmes (neufs, réhabilitation, immeubles collectifs, commerces, santé, etc.)
- Mobilité importante sur les chantiers, pour rencontrer les différents interlocuteurs et interlocutrices externes