Responsable Chargé(e) de Gestion Locative Adaptée (H/F)

L'association Habitat et Humanisme agit en faveur du logement, de l'insertion et de la recréation de liens sociaux. Dotée d'une agence immobilière à vocation sociale, l'association capte des logements de propriétaires privés permettant à des personnes seules ou des familles de se loger tout en bénéficiant d'un accompagnement social en fonction de leurs besoins. L'association dispose sur le département d'un parc de 360 logements composé de résidences sociales, de résidences intergénérationnelles et de nombreux logements dans le diffus.
Suite à une évolution professionnelle en interne, l'association recherche pour fin octobre 2026 son ou sa futur(e) Responsable Chargé(e) de Gestion Locative. Vous rejoindrez l'Agence Immobilière à Vocation Sociale (AIVS) et assurerez l'encadrement d'une équipe de deux collaborateurs.

Mission principale
En application de la stratégie locale de l'association, le/la responsable GLA assure une gestion locative de proximité, en étant attentif à la situation des personnes locataires afin de faciliter l'insertion et le maintien dans le logement, tout en représentant l'intérêt des propriétaires des logements. Il veille à l'équilibre économique de l'agence.

Activités principales :
- Capter de nouveaux logements, propriétaires solidaires et HLM,
- Négocier le mandat de gestion
- Etudier et valider les dossiers des candidats locataires sur les aspects administratifs et financiers,
- En lien avec les travailleurs sociaux et organismes extérieurs, analyser et co-valider la recevabilité des dossiers avant la commission d'attribution,
- Mettre en œuvre la procédure d'entrée dans le logement et de sortie.
- Suivre les règlements des loyers et charges
- Suivre la régularisation des charges des immeubles en pleine propriété
- Assurer la relation locative et le suivi des locataires
- Assurer les travaux d'entretien et suivre les dossiers de sinistre
- Lancer les dossiers de contentieux et en coordonner le suivi
- Assurer le suivi de l'ensemble de l'activité du service, y compris le suivi budgétaire.
- Assurer l'amélioration continue des procédures

CHAMP RELATIONNEL
Nombreuses relations avec locataires, propriétaires, bénévoles (notamment pour entretien parc
locatif et accompagnements), autres salariés de l'association, travailleurs sociaux, La Foncière
(services patrimoine/MO), représentants FAPIL.

NIVEAU DE FORMATION REQUIS
- De formation en immobilier (BTS ou Licence)
- Expérience préalable dans le secteur immobilier et social de 3 ans minimum.

COMPETENCES TECHNIQUES
- Connaissance des procédures de la Gestion Locative Adaptée, du droit immobilier, des dispositifs de défiscalisation
- Notions techniques du bâtiment, pour suivi des travaux
- Maîtrise d'un logiciel de gestion locative
- Management d'équipe
Savoir-être
- Rigueur et autonomie dans la gestion des dossiers
- Excellentes capacités relationnelles
- Capacité à travailler en équipe (travailleurs sociaux, bénévoles)
- Capacité d'écoute, d'empathie
- Capacité de médiation et d'arbitrage dans les relations propriétaires/locataires, gestion de conflits

Conditions du contrat de travail :
- Poste à pourvoir fin octobre 2026
- Rémunération selon CCN HLA, coefficient 701 : à partir de 2664,79 € brut mensuel
- CDI à temps plein
- Lieu de travail : Nantes
- Tickets restaurants 10,15€, mutuelle familiale, 13ème mois, prime mobilité
- Véhicule personnel nécessaire
Envoyer Lettre de motivation + CV à l'attention de Mme Moreau à [email protected] avant le 15 octobre