Chargé de gestion locative (H/F)

-> Missions principales et tâches (liste non exhaustive)1. Assurer la gestion locative et administrative des logements- Gérer les baux, les avenants et leur signature.- Réaliser les états des lieux bailleurs entrants et sortants et les inventaires.- Suivre les entrées et les sorties dans les logements dans les outils de pilotage, sur les logiciels métier (Lockimmo et Interconsult) et sur le SI-SIAO- Éditer les premiers appels de loyer- Déclarer les révisions des loyers auprès de la CAF et suivre la régularisation des charges locatives- Assurer le suivi des assurances.2.

Capter des logements et gérer la relation avec les bailleurs- Capter des logements / collectifs de logements / bureaux selon les besoins des structures de l'association.- Gérer la relation avec les différents bailleurs.3. Coordonner la maintenance du parc en lien avec le référent technique- Coordonner les activités de maintenance des bâtiments, en lien avec le référent technique.- Déclaration des sinistres- Gestion des dommages/ouvrages- Suivre les chantiers de maintenance et remise en état des bâtiments et des logements : expertises, suivi des contentieux, recherche d'entreprises, planification des interventions, etc.-> PositionnementLe poste est placé sous la responsabilité de la direction.

Il travaille en lien étroit avec :- la direction de pôle ;- le référent technique et la cheffe d'équipe logistique - les travailleurs sociaux ;- les personnes accueillies ;- les bailleurs sociaux ;- les entreprises du bâtiment, notamment du second œuvre.-> Compétences attenduesSavoirs- Connaissance de l'environnement juridique et social du secteur.- Sensibilité aux difficultés rencontrées par les publics accueillis.Savoir-faire- Écouter un besoin.- Rechercher l'information et bâtir une réponse construite.- Collaborer dans des environnements complexes.- Négocier.- Adapter les moyens et ressources à l'atteinte des objectifs donnés.- Utiliser les outils informatiques (Pack Office, logiciel de gestion locative).- Collaborer en transversal avec d'autres services et pôles.Savoir-être- Organisation et rigueur.- Écoute et diplomatie.- Discrétion et sens de la confidentialité.- Adaptabilité et flexibilité.- Autonomie et sens du travail en équipe.-> Profil recherchéFormation de niveau Baccalauréat (niveau 4) minimum, idéalement dans les domaines de l'immobilier, de la gestion locative ou du bâtiment.Expérience de 3 à 5 ans souhaitée en gestion locative ou en gestion de parc locatif.

Une connaissance du public adulte en situation de précarité et d'exclusion serait appréciée.Permis B et véhicule personnel exigés.-> ConditionsPoste basé à Nantes - interventions la Métropole et de manière très occasionnelle à St Nazaire.Rémunération : selon Accords Collectifs CHRS - Groupe 5 (à partir 1 905 € brut niveau débutant pour un temps plein) + prime « Ségur du social ».Avantages : Congés Trimestriels (9 CT/an), congés enfants malades, congé menstruel, horaires individualisés, temps de travail annualisé, Œuvres Sociales (CSE), forfait mobilité durable.